Realitná kancelária Staškov – predaj a prenájom nehnuteľností v Staškove

Ako sa býva v Staškove

Staškov je obec s približne 2,7-tisíc obyvateľmi v doline Kysuce medzi Rakovou a Turzovkou, asi 10 km od Čadce. Zástavba sleduje rieku, cestu II/487 a železničnú trať, bočné doliny a stráne pokrývajú osady s rozptýlenými domami. Obec je známa ako rodisko herca Jozefa Kronera, ktorého rodný dom slúži ako pamätná izba. Pre rodiny, ktoré chcú dom so záhradou a pokoj, no zároveň byť v Čadci do 15 minút, je Staškov dostupnejšou alternatívou k Rakovej.

Časti obce a osady

Ústredie pri kostole, škole a obecnom úrade sústreďuje vybavenosť a najhustejšiu zástavbu. Nižný koniec smerom k Rakovej a Vyšný koniec smerom na Olešnú a Turzovku lemujú hlavnú cestu. Jelitov, Polgrúň, Lazy a ďalšie osady vo svahoch majú drevenice, chalupy a staršie domy s výhľadom na dolinu, ale aj užšie prístupové cesty, ktoré treba v zime udržiavať.

Aké nehnuteľnosti sa tu predávajú

Rodinné domy a pozemky. Pri hlavnej ceste sú to domy zo 60. až 90. rokov na väčších parcelách a novostavby, v osadách staršie domy a drevenice, ktoré sa predávajú ako chalupy alebo na rekonštrukciu. Pozemky sú rozdrobené medzi mnohých spoluvlastníkov, preto je vysporiadanie častou súčasťou predaja. Byty sú v Staškove výnimočné.

Aktuálnu ponuku nájdete v sekcii domy na predaj, byty v Čadci v sekcii byty na predaj.

Vybavenosť a doprava

V obci je základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody a kultúrny dom. Železničná zastávka Staškov leží na trati Čadca – Makov, osobné vlaky jazdia približne každú hodinu; autobusy spájajú obec s Čadcou a Turzovkou. Nemocnica, stredné školy a úrady sú v Čadci, kam sa autom dostanete za 15 minút. Diaľnica D3 je dostupná v Čadci, cesta II/487 pokračuje cez Turzovku a Makov do Česka.

Ceny a dopyt (orientačne, 2026)

Dom na rekonštrukciu v osade sa ponúka od 60 000 €, dom v dobrom stave pri hlavnej ceste za 110 000 – 150 000 €, novostavby za 190 000 – 240 000 €. Stavebné pozemky s prístupom a sieťami stoja 30 – 50 €/m², lúky a lesy podstatne menej. Prenájom 2-izbového bytu v okolí vychádza na 350 – 430 € mesačne. Ceny sú ponukové, skutočné predajné bývajú o 5 – 10 % nižšie. Viac v článku o cenách nehnuteľností na Kysuciach a v Žiline.

Najrýchlejšie sa predávajú domy do 150 000 € pri hlavnej ceste a chalupy s výhľadom a pozemkom. Odľahlé domy s nevysporiadanými podielmi sa predávajú dlhšie.

Kto v Staškove kupuje

Rodiny z Čadce a okolia, ľudia vracajúci sa z Česka alebo zo zahraničia a kupujúci chalúp v osadách, medzi ktorými pribúdajú klienti z Moravskoslezského a Zlínskeho kraja, pre ktorých je Staškov cez Bumbálku dostupný do hodiny. Špecifiká predaja rekreačných nehnuteľností zhŕňa článok o predaji chaty alebo chalupy na Kysuciach.

Čo pre vás v Staškove urobíme

Skontrolujeme list vlastníctva, katastrálnu mapu, prístupovú cestu a ťarchy, pri spoluvlastníctve navrhneme vysporiadanie. Dom oceníme podľa skutočných predajov v obci a okolí, zabezpečíme fotografie a zábery z dronu, inzerciu, obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu od spolupracujúcej advokátskej kancelárie, úschovu kúpnej ceny a vklad do katastra. Pracujeme na základe výhradnej sprostredkovateľskej zmluvy uzavretej online. Koľko predaj stojí, vysvetľujeme v článku o provízii realitnej kancelárie.

Chcete vedieť, za koľko sa dá predať váš dom alebo chalupa v Staškove? Vyžiadajte si nezáväzné ocenenie – ozveme sa do jedného pracovného dňa.