Byty na predaj v Čadci, na Kysuciach a v Žiline
Garsónky až 4-izbové byty v zateplených bytových domoch aj novostavbách. Každý byt má skontrolovaný list vlastníctva, vyhlásenie správcu a energetický certifikát.
-
104 000 €
1 793 €/m²
2-izbový byt v tehlovom dome v centre Čadce
Čadca, Centrum, okres Čadca
- 2 izby
- 58 m²
- 2. poschodie z 4
-
98 500 €
1 824 €/m²
Udržiavaný 2-izbový byt s balkónom, Čadca – Žarec
Čadca, Žarec, okres Čadca
- 2 izby
- 54 m²
- 3. poschodie z 7
-
132 000 €
1 941 €/m²
3-izbový byt s loggiou po rekonštrukcii, Kysucké Nové Mesto – Kamence
Kysucké Nové Mesto, Kamence, okres Kysucké Nové Mesto
- 3 izby
- 68 m²
- 5. poschodie z 7
-
209 000 €
2 824 €/m²
3-izbový byt s loggiou a výhľadom na Malú Fatru, Žilina – Hájik
Žilina, Hájik, okres Žilina
- 3 izby
- 74 m²
- 2. poschodie z 8
-
149 900 €
2 141 €/m²
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Čadca – Kýčerka
Čadca, Kýčerka, okres Čadca
- 3 izby
- 70 m²
- 4. poschodie z 8
-
118 000 €
1 788 €/m²
3-izbový byt s balkónom, Čadca – Horelica
Čadca, Horelica, okres Čadca
- 3 izby
- 66 m²
- 1. poschodie z 4
Najväčšia ponuka bytov na Kysuciach je v Čadci na sídliskách Kýčerka a Žarec a v centre mesta, kde sa 3-izbový byt po rekonštrukcii predáva spravidla medzi 130 a 160 tisíc eur. V Kysuckom Novom Meste (sídlisko Kamence) a v Žiline (Hájik, Solinky, Vlčince) sú ceny vyššie, zato s rýchlejším dopytom od kupujúcich dochádzajúcich za prácou.
Pri každom byte uvádzame skutočnú úžitkovú plochu podľa listu vlastníctva, výšku mesačných nákladov a stav fondu opráv. Kúpnu zmluvu pripraví advokátska kancelária, kúpna cena ide do úschovy a vklad do katastra podáme za vás. Kupujúci z našej ponuky províziu neplatí.
Platí kupujúci nejakú províziu?
Nie. Províziu platí predávajúci, s ktorým máme sprostredkovateľskú zmluvu. Kupujúci hradí len správny poplatok za vklad do katastra (štandardne 100 €, zrýchlene 300 €) a prípadné náklady svojej banky.
Ako prebieha rezervácia nehnuteľnosti?
Po dohode na cene podpíšete rezervačnú zmluvu a zložíte rezervačný poplatok, zvyčajne 3 000 až 5 000 €, do úschovy. Nehnuteľnosť stiahneme z ponuky a do 30 dní pripravíme kúpnu zmluvu. Poplatok sa započítava do kúpnej ceny.
Kde je uložená kúpna cena počas katastrálneho konania?
Kúpnu cenu kupujúci alebo jeho banka poukáže do úschovy u spolupracujúceho advokáta. Advokát ju vyplatí predávajúcemu až po povolení vkladu vlastníckeho práva v katastri. Obe strany sú tak chránené – kupujúci nestratí peniaze a predávajúci nestratí nehnuteľnosť.
Kontrolujete právny stav nehnuteľnosti?
Áno, pri každej nehnuteľnosti náš právnik preverí list vlastníctva vrátane ťiarch, záložných práv a vecných bremien, prístup k pozemku a súlad stavby s katastrom. Pri byte si vyžiadame aj potvrdenie správcu o nedoplatkoch. Zistené riziká vám vysvetlíme ešte pred rezerváciou.
Pomôžete mi s hypotékou?
Spolupracujeme s nezávislými hypotekárnymi poradcami, ktorí porovnajú ponuky bánk a pripravia podklady. Pre banku zabezpečíme znalecký posudok a návrh kúpnej zmluvy v požadovanom znení. Služba poradcu je pre vás bezplatná.
Porozprávajme sa o vašej nehnuteľnosti
Bezplatná konzultácia s právnikom a nezáväzný odhad ceny. Ozveme sa do jedného pracovného dňa.
Reality s.r.o.
- Námestie slobody 30, 022 01 Čadca
- Pondelok – piatok 9:00 – 17:00, sobota po dohode
- info@reality.verteco.app
- Hovoríme po slovensky, česky a anglicky.