Byt na predaj, Čadca – Žarec, okres Čadca
Udržiavaný 2-izbový byt s balkónom, Čadca – Žarec
98 500 €
1 824 €/m²
-
Izby
2 izby
-
Úžitková plocha
54 m²
-
Poschodie
3. poschodie z 7
-
Stav
Pôvodný stav
-
Energetická trieda
D
- Udržiavaný byt v pôvodnom stave – priestor na vlastnú rekonštrukciu
- Balkón do pokojného vnútrobloku
- Nízke mesačné náklady, približne 145 € vrátane fondu opráv
- Materská aj základná škola priamo v susedstve
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový byt s výmerou 54 m² na treťom poschodí zatepleného bytového domu na sídlisku Žarec. Byt je v pôvodnom, pravidelne udržiavanom stave – plastové okná boli vymenené v roku 2012, bytové jadro je umakartové. Ide o vhodnú príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce byt zariadiť podľa seba.
Dispozícia: predsieň, kuchyňa s oknom, obývacia izba s východom na balkón, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Izby sú orientované na východ a západ, byt je svetlý počas celého dňa. K bytu patrí pivnica.
Bytový dom má vymenený výťah (2019) a nové stúpačky. Spoločenstvo vlastníkov hospodári bez úveru, fond opráv je dostatočne naplnený. Majiteľka byt zdedila a má čistý list vlastníctva, odovzdanie je možné ihneď po zápise do katastra.
K ponuke pripravujeme energetický certifikát. Právnu kontrolu listu vlastníctva sme vykonali, kúpna zmluva a návrh na vklad sú v cene našej provízie.
Parametre
- Typ
- Byt
- Ponuka
- Predaj
- Lokalita
- Čadca – Žarec
- Okres
- Čadca
- Počet izieb
- 2
- Úžitková plocha
- 54 m²
- Poschodie
- 3. poschodie z 7
- Stav
- Pôvodný stav
- Rok výstavby
- 1978
- Vlastníctvo
- Osobné vlastníctvo
- Kúrenie
- Centrálne (diaľkové) vykurovanie
- Energetický certifikát
- D – menej úsporná
- Cena za m²
- 1 824 €/m²
Vybavenie a výhody
- Balkón
- Pivnica
- Výťah
- Plastové okná
- Zateplený dom
Lokalita a okolie
Žarec je pokojné sídlisko na východnom okraji centra Čadce. Pešo ste na námestí za 10 minút, na železničnej stanici za 15 minút. Priamo pri dome je materská škola, základná škola, detské ihrisko a potraviny.
Zastávka MHD je vzdialená 150 m. Výjazd na D3 smerom na Žilinu alebo k českej hranici trvá autom 6 minút.
Právne preverené
List vlastníctva, ťarchy a prístup skontroloval náš právnik.
- Katastrálne územie
- Čadca
- List vlastníctva
- č. 5897
- Podiel
- 1/1
- Ťarchy
- Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome (§ 15 zákona č. 182/1993 Z. z.).
Exkluzívne v našej ponuke
Túto nehnuteľnosť zastupujeme výhradne my – cena a podmienky sú jednoznačné a overené.
Kupujúci z našej ponuky províziu neplatí. Kúpnu zmluvu pripraví advokátska kancelária, kúpna cena ide do úschovy.
