Za viac ako 10 rokov pri prevodoch nehnuteľností sme videli, ako sa predaj domu alebo bytu dokáže pokaziť: nepreverený list vlastníctva, kúpna zmluva stiahnutá z internetu, peniaze poslané bez úschovy, tri inzeráty s tromi cenami. Preto sme v Čadci založili kanceláriu, ktorá robí presne opak.
Sme právnici a zároveň makléri. Každú nehnuteľnosť preveríme, každú zmluvu pripravíme s advokátskou kanceláriou a každý klient má jedného zodpovedného človeka od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Hlavná kancelária je na Námestie slobody 30 v Čadci, pracujeme na celých Kysuciach, v Žiline a Bytči a pre kupujúcich z Česka a Poľska.
10+
rokov praxe v realitných obchodoch
3 %
provízia, min. 2 500 €, splatná až po predaji
6
mesiacov trvá výhradná zmluva
14
dní na odstúpenie od zmluvy uzavretej online
1
pracovný deň – do vtedy sa ozveme na každý dopyt
Skôr než nehnuteľnosť zverejníme, prejdeme list vlastníctva, nadobúdacie tituly, ťarchy, prístup a stav spoluvlastníctva. Problémy, ktoré inde vyskočia pri podpise kúpnej zmluvy, riešime vopred.
Jedna cena na trhu, jeden zodpovedný maklér a investícia do prezentácie, ktorá sa pri nevýhradnej spolupráci nikomu neoplatí. Zmluva je na dobu určitú a jej plné znenie je na webe.
Kúpne zmluvy a návrhy na vklad pripravujú spolupracujúce advokátske kancelárie v Čadci a Žiline. Kúpna cena je v advokátskej alebo notárskej úschove, kým kataster nezapíše nového vlastníka.
V klientskom portáli vidíte obhliadky, spätnú väzbu záujemcov, ponuky aj dokumenty. Na telefón odpovedáme my, nie call centrum.
Zakladatelia osobne vedú každý obchod. Asistentka kancelárie sa stará o to, aby sa vám maklér ozval do jedného pracovného dňa.
právnik, realitný maklér
Právnik a realitný maklér s viac ako desaťročnou praxou pri prevodoch nehnuteľností na Kysuciach a v Žiline. Osobne kontroluje každý list vlastníctva a pripravuje zmluvy tak, aby prešli katastrom na prvý raz. Rodák z Čadce, ktorý pozná Kýčerku aj Horelicu po menách susedov.
právnička, realitná maklérka
Právnička so zameraním na zmluvné právo a spotrebiteľskú ochranu, predtým pôsobila v advokátskej kancelárii v Žiline. V realitnej praxi sa venuje predaju rodinných domov a chalúp, vrátane klientov z Českej republiky a Poľska. Vedie online uzatváranie zmlúv a dohliada na úschovu kúpnej ceny.
Kúpne zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, návrhy na vklad a úschovu kúpnej ceny zabezpečujú overené advokátske kancelárie v Čadci a v Žiline, s ktorými spolupracujeme dlhodobo. Advokát zodpovedá za zmluvu svojím poistením, vy platíte iba našu províziu – právny servis je v nej zahrnutý.
Konkrétnu advokátsku kanceláriu a notára uvádzame v každej rezervačnej a kúpnej zmluve. Ak máte vlastného advokáta, radi s ním spolupracujeme.
Námestie slobody 30, 022 01 Čadca
Zobraziť na mape
Pondelok – piatok: 9:00 – 17:00, Sobota: po telefonickej dohode, Nedeľa: zatvorené
Reality s.r.o., IČO 00 000 000, Obchodný register Okresného súdu Žilina, oddiel: Sro, vložka č. 00000/L. Realitná činnosť podľa živnostenského zákona, orgán dozoru Inšpektorát SOI pre Žilinský kraj, Predmestská 71, P. O. BOX B-89, 011 79 Žilina 1.
Zakladatelia sú právnici
Overené advokátske kancelárie
10+ rokov v realitných obchodoch
Vždy výhradné zastúpenie
Zmluva uzavretá online
Kancelária v centre Čadce
Na webe vyplníte údaje o sebe a o nehnuteľnosti, zmluva sa vygeneruje a prečítate si ju celú vrátane obchodných podmienok. Podpis potvrdíte kódom z SMS, systém zaznamená čas, IP adresu a odtlačok dokumentu (SHA-256). Podpísanú zmluvu dostanete e-mailom a nájdete ju v klientskom portáli.
Áno. Sprostredkovateľská zmluva nevyžaduje úradne overený podpis a slovenské právo uznáva uzavretie zmluvy elektronickými prostriedkami. Overenie SMS kódom spolu s odtlačkom dokumentu preukazuje, kto a čo podpísal. Kúpne zmluvy sa pre kataster podpisujú s úradným overením podpisu.
Áno, ako spotrebiteľ máte právo odstúpiť do 14 dní od uzavretia zmluvy bez udania dôvodu, formulár nájdete na webe. Ak požiadate o začatie služby skôr a nehnuteľnosť už inzerujeme, uhradíte iba pomernú časť preukázateľných nákladov. Poučenie o odstúpení dostanete pred podpisom.
Kúpnu zmluvu, zmluvu o úschove a návrh na vklad pripravuje náš právnik v spolupráci so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou. Zmluvu dostanú obe strany vopred na pripomienkovanie. Návrh na vklad podávame elektronicky, čím sa správny poplatok znižuje na polovicu.
Realitná kancelária je povinnou osobou podľa zákona č. 297/2008 Z. z., preto musíme pri zmluve overiť vašu totožnosť z dokladu a zistiť pôvod prostriedkov pri kúpe. Overenie urobíme osobne alebo cez videohovor. Údaje uchovávame v súlade so zákonom a zásadami ochrany osobných údajov.
Príďte na kávu do kancelárie alebo nám zavolajte. Prvá konzultácia s právnikom je bezplatná a nezáväzná.
Reality s.r.o.