Jedna provízia. Žiadne doplatky za právnika.
Výšku provízie máte v zmluve, v cenníku na webe aj v tomto texte – vždy rovnakú. Platí sa až po úspešnom predaji, pri podpise kúpnej zmluvy. Ak nepredáme, neplatíte nič.
Spoločnosť nie je platiteľom DPH, uvedené ceny sú konečné. Ak sa platiteľom staneme, dohodnuté ceny v uzavretých zmluvách sa pre klientov nemenia.
- Predaj nehnuteľnosti
- 3 % min. 2 500 €
- Prenájom bytu alebo priestoru
- 1 nájom jedno mesačné nájomné
- Vyhľadanie nehnuteľnosti na mieru
- 2 % kupujúci z našej ponuky neplatí nič
- Trhový odhad ceny a konzultácia s právnikom
- zadarmo
Koľko zaplatíte pri predaji
| Kúpna cena | Provízia 3 % | Poznámka |
|---|---|---|
| 149 900 € | 4 497 € | právny servis, úschova a kataster v cene |
| 95 000 € | 2 850 € | právny servis, úschova a kataster v cene |
| 260 000 € | 7 800 € | právny servis, úschova a kataster v cene |
| 65 000 € | 2 500 € | uplatní sa minimálna provízia 2 500 € |
Provízia je splatná po podpise kúpnej zmluvy, najneskôr pri uvoľnení kúpnej ceny z úschovy.
Čo je v provízii
- Trhový odhad ceny a stratégia predaja
- Právna kontrola listu vlastníctva, tiarch a prístupu právnikom
- Profesionálne fotografie a pôdorys
- Inzercia na slovenských realitných portáloch a v Česku, sociálne siete, tabuľa
- Obhliadky so záujemcami vrátane víkendov
- Rezervačná zmluva a kúpna zmluva od spolupracujúcej advokátskej kancelárie
- Úschova kúpnej ceny (advokátska alebo notárska)
- Návrh na vklad do katastra a komunikácia s katastrom
- Preberací protokol a pomoc s prepisom energií
- Klientsky portál s prehľadom obhliadok, ponúk a dokumentov
Čo sa platí zvlášť
- Znalecký posudok (ak ho vyžaduje banka alebo dedičské konanie) podľa cenníka znalca, spravidla 150 – 300 €
- Energetický certifikát podľa cenníka partnera, spravidla 120 – 250 €; zabezpečíme
- Správny poplatok za vklad do katastra hradí kupujúci podľa zákona o správnych poplatkoch
- Overenie podpisu predávajúceho na kúpnej zmluve notár alebo matrika, jednotky eur
- Poplatky banky za predčasné splatenie úveru alebo vinkuláciu podľa cenníka banky
-
Zakladatelia sú právnici
-
Overené advokátske kancelárie
-
10+ rokov v realitných obchodoch
-
Vždy výhradné zastúpenie
-
Zmluva uzavretá online
-
Kancelária v centre Čadce
Aká je výška provízie?
Provízia za sprostredkovanie predaja je 3 % z kúpnej ceny, minimálne 2 500 €. Pri prenájme je to jedno mesačné nájomné. V cene sú fotografie, video, inzercia, právny servis vrátane kúpnej zmluvy a návrhu na vklad.
Kedy je provízia splatná?
Nárok na províziu vzniká uzavretím kúpnej zmluvy so záujemcom, ktorého sme sprostredkovali. Splatná je po vyplatení kúpnej ceny z úschovy, zvyčajne ju advokát uhradí priamo z úschovy na základe vášho pokynu. Ak sa nehnuteľnosť nepredá, províziu neplatíte.
Sú v provízii zahrnuté všetky náklady?
Áno, bežné náklady na predaj (fotografie, inzercia, zmluvy, návrh na vklad) sú v provízii. Osobitne sa platí len energetický certifikát, znalecký posudok pre banku a správny poplatok za vklad do katastra, ktorý uhrádza kupujúci. Cenník nájdete na webe.
Chcete vedieť, koľko by stál predaj práve vašej nehnuteľnosti?
Nezáväzný odhad ceny do 48 hodín a presný výpočet provízie. Bez záväzku predávať.
Reality s.r.o.
- Námestie slobody 30, 022 01 Čadca
- Pondelok – piatok 9:00 – 17:00, sobota po dohode
- info@reality.verteco.app
- Hovoríme po slovensky, česky a anglicky.