Reality Realitná kancelária Čadca

Nehnuteľnosti na predaj v Čadci, na Kysuciach a v Žiline

Všetko, čo máme v ponuke na predaj. Každá nehnuteľnosť je exkluzívne u nás, s preverenými podkladmi a kúpnou zmluvou od advokátskej kancelárie.

Kupujúci z našej ponuky províziu neplatí. Pomôžeme s financovaním, rezervačnou zmluvou, úschovou kúpnej ceny a katastrom – aj kupujúcim z Česka a Poľska.

Časté otázky

Nenašli ste odpoveď? Zavolajte nám, poradíme bezplatne.

Všetky otázky
Platí kupujúci nejakú províziu?

Nie. Províziu platí predávajúci, s ktorým máme sprostredkovateľskú zmluvu. Kupujúci hradí len správny poplatok za vklad do katastra (štandardne 100 €, zrýchlene 300 €) a prípadné náklady svojej banky.

Ako prebieha rezervácia nehnuteľnosti?

Po dohode na cene podpíšete rezervačnú zmluvu a zložíte rezervačný poplatok, zvyčajne 3 000 až 5 000 €, do úschovy. Nehnuteľnosť stiahneme z ponuky a do 30 dní pripravíme kúpnu zmluvu. Poplatok sa započítava do kúpnej ceny.

Kde je uložená kúpna cena počas katastrálneho konania?

Kúpnu cenu kupujúci alebo jeho banka poukáže do úschovy u spolupracujúceho advokáta. Advokát ju vyplatí predávajúcemu až po povolení vkladu vlastníckeho práva v katastri. Obe strany sú tak chránené – kupujúci nestratí peniaze a predávajúci nestratí nehnuteľnosť.

Kontrolujete právny stav nehnuteľnosti?

Áno, pri každej nehnuteľnosti náš právnik preverí list vlastníctva vrátane ťiarch, záložných práv a vecných bremien, prístup k pozemku a súlad stavby s katastrom. Pri byte si vyžiadame aj potvrdenie správcu o nedoplatkoch. Zistené riziká vám vysvetlíme ešte pred rezerváciou.

Pomôžete mi s hypotékou?

Spolupracujeme s nezávislými hypotekárnymi poradcami, ktorí porovnajú ponuky bánk a pripravia podklady. Pre banku zabezpečíme znalecký posudok a návrh kúpnej zmluvy v požadovanom znení. Služba poradcu je pre vás bezplatná.

Porozprávajme sa o vašej nehnuteľnosti

Bezplatná konzultácia s právnikom a nezáväzný odhad ceny. Ozveme sa do jedného pracovného dňa.

Chcem nezáväzné ocenenie +421 910 000 000

Reality s.r.o.

Zavolať Chcem predať