Chata / chalupa na predaj, Oščadnica – Lalíky, okres Čadca
Zrubová chata s krbom a výhľadom na Veľkú Raču, Oščadnica
168 000 €
1 909 €/m²
-
Izby
4 izby
-
Úžitková plocha
88 m²
-
Pozemok
1 120 m²
-
Stav
Kompletná rekonštrukcia
-
Energetická trieda
v príprave
- Zrub po rekonštrukcii v roku 2022, celoročne obývateľný
- Fínska sauna a terasa s výhľadom na Veľkú Raču
- Lyžiarske stredisko Snowparadise 6 minút autom
- Vhodná aj na krátkodobý prenájom – doterajšia obsadenosť 60 %
Popis nehnuteľnosti
Zrubová chata z roku 1992 v osade Lalíky v Oščadnici, kompletne zrekonštruovaná v roku 2022. Chata s úžitkovou plochou 88 m² stojí na svahovitom pozemku s výmerou 1 120 m² s výhľadom na masív Veľkej Rače. Pozemok nie je oplotený, prístup je po spevnenej obecnej ceste, v zime udržiavanej.
Na prízemí je obývacia izba s kuchynským kútom a krbovou vložkou s teplovzdušným rozvodom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a fínska sauna. Na poschodí sú tri spálne s celkovou kapacitou 8 lôžok. Terasa s výmerou 20 m² je orientovaná na juhozápad.
Chata je napojená na elektrinu a vlastnú studňu s úpravňou vody, odpad je riešený certifikovanou čističkou. Kúrenie zabezpečuje krb a elektrické konvektory ako záloha. Internet je cez optickú sieť obce.
Súčasní majitelia chatu využívali na rodinnú rekreáciu a cez platformy na krátkodobý prenájom s priemernou obsadenosťou 60 % – podklady o výnosoch poskytneme vážnym záujemcom. Zariadenie je po dohode možné ponechať. Na pozemku viazne vecné bremeno prechodu suseda, ktoré užívanie chaty nijako neobmedzuje.
Parametre
- Typ
- Chata / chalupa
- Ponuka
- Predaj
- Lokalita
- Oščadnica – Lalíky
- Okres
- Čadca
- Počet izieb
- 4
- Úžitková plocha
- 88 m²
- Zastavaná plocha
- 72 m²
- Výmera pozemku
- 1 120 m²
- Stav
- Kompletná rekonštrukcia
- Rok výstavby
- 1992
- Rekonštrukcia
- 2022
- Vlastníctvo
- Osobné vlastníctvo
- Kúrenie
- Tuhé palivo (kotol / krb)
- Energetický certifikát
- Energetický certifikát sa pripravuje
- Cena za m²
- 1 909 €/m²
Vybavenie a výhody
- Krb
- Terasa
- Sauna
- Záhrada
- Parkovacie miesto
- Výhľad na hory
- Tichá lokalita
- Studňa
- Elektrina
- Optický internet
Lokalita a okolie
Oščadnica je najznámejšia rekreačná obec Kysúc. Lyžiarske stredisko Snowparadise Veľká Rača s lanovkami a bobovou dráhou je vzdialené 6 minút autom, v lete sú v okolí turistické trasy a cyklotrasy. Centrum obce s obchodmi, reštauráciami a lekárňou je 4 km.
Do Čadce trvá cesta 15 minút, do Žiliny 40 minút. Poľská hranica cez Skalité je 20 minút autom, Ostrava hodinu.
Právne preverené
List vlastníctva, ťarchy a prístup skontroloval náš právnik.
- Katastrálne územie
- Oščadnica
- List vlastníctva
- č. 7211
- Podiel
- 1/1
- Ťarchy
- Vecné bremeno práva prechodu a prejazdu cez parcelu C-KN 11204/7 v prospech vlastníka susednej parcely.
Exkluzívne v našej ponuke
Túto nehnuteľnosť zastupujeme výhradne my – cena a podmienky sú jednoznačné a overené.
Kupujúci z našej ponuky províziu neplatí. Kúpnu zmluvu pripraví advokátska kancelária, kúpna cena ide do úschovy.